- 입지 조건·배후 수요 탁월…고덕강일 3개 필지 올해 계약시 공인중개사 알선 장려금 지급
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< 항동지구 주차장용지1 분양 >
지난 12월 1일 일반분양 공고한 구로구 항동지구 내 주차장용지1(1,554㎡)의 예정가격은 54억3,488만 원으로, 경쟁입찰(최고가 낙찰) 방식으로 공급한다.
대상 용지는 건립 예정인 항동 국민체육센터와 인접해 향후 체육센터 이용객의 주차 수요를 기대할 수 있으며, 항동 주민센터·우리동네키움센터도 가까워 행정·돌봄 시설 방문객의 안정적인 주차 수요가 예상된다. 푸른수목원 등 주요 휴식·여가 시설도 인근에 위치해 주말·휴일 나들이객 수요도 풍부할 것으로 전망된다.
입찰은 2025년 12월 15일(월) 오전 10시부터 12월 17일(수) 오후 4시까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’를 통해 진행하며, 개찰은 12월 18일(목) 10시에 진행할 예정이다.
< 위례지구 주차장용지2 분양 >
송파구 위례지구 내 주차장용지2(1,340.3㎡)는 선착순 수의계약으로 공급하며, 공급 가격은 119억6,887만9,000원이다. 북위례 단독주택단지 내에 위치해 인근 상가주택 방문객의 주차 수요 확보가 가능하고, 건너편 의료복합용지에 대형 병원이 설립될 경우 주차 수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.
< 고덕강일지구 주차장용지1,3,7 분양 >
강동구 고덕강일지구 내 주차장용지1, 주차장용지3, 주차장용지7 등 3필지는 선착순 수의계약 방식으로 공급한다. 해당 토지는 모두 올해 계약 체결시 토지 매매를 알선한 공인중개사에게 장려금을 지급한다.
주차장용지1(1,346㎡)의 공급 가격은 64억4,734만 원이며, 비즈밸리 중앙부에 위치해 인근 중소‧중견기업 근로자와 JYP사옥(설립 예정)·이케아 방문객 등 풍부한 배후 수요를 갖춘 것이 특징이다.
주차장용지3(1,973㎡)의 공급 가격은 98억8,473만 원, 주차장용지7(708㎡)의 공급 가격은 25억8,420만 원으로, 각각 음식점·병의원 등 근린생활시설 및 점포겸용 단독주택 밀집 지역과 인접해 방문객들의 안정적인 주차 수요가 기대된다.
□ 필지 정보 및 공급 조건은 다음과 같다.
○ 면적 및 공급 금액
사업 지구 | 필지명 | 위치 | 예정가격(원) | 건폐율 /용적률 | 높이 | 공급 방식 |
항동 | 주차장용지1 | 구로구 항동 182답 일원 | 5,434,880,000 | 80% 이하/ 250% 이하 | 5층 이하 | 경쟁 입찰 |
위례 | 주차장용지2 | 송파구 거여동 615 | 11,968,879,000 | 80% 이하/ 300% 이하 | 4층 이하 | 선착순 수의계약 |
고덕 강일 | 주차장용지1 | 강동구 고덕동 353-36 일원 | 6,447,340,000 | 80% 이하/ 400% 이하 | 8층 이하 | 선착순 수의계약 |
주차장용지3 | 강동구 강일동 58-1 일원 | 9,884,730,000 | 80% 이하/ 300% 이하 | 5층 이하 | ||
주차장용지7 | 강동구 고덕동 산11-1 일원 | 2,584,200,000 | 80% 이하/ 300% 이하 | 5층 이하 |
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